Keppel Land sẽ thoái tất cả vốn khỏi Quốc Lộc Phát

Theo một thông báo mới đây phát ra, Tập đoàn đa quốc gia Keppel Corporation cho biết sẽ bán nốt số cổ phần tại Orbista Pte. Ltd, một công ty con của Keppel Land Limited

Động thái này là một phần trong quá trình thoái toàn bộ vốn của Keppel Land khỏi CTCP Quốc Lộc Phát – chủ đầu tư dự án The Metropole Thủ Thiêm có quy mô 7.6 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 7.300 tỷ đồng.

Orbista – công ty con của Keppel Land – nắm giữ khoảng 15% vốn của Quốc Lộc Phát. Trước đó Keppel Land cũng đã chuyển nhượng 30% cổ phần tại Quốc Lộc Phát.

“Sau khi thoái vốn khỏi Orbista, Orbista sẽ không còn là công ty con của Keppel Land nữa và Keppel Land cũng không còn liên quan đến Quốc Lộc Phát”, Keppel thông báo.

Công ty cũng cho biết việc bán Orbista là phù hợp với chiến lược của Keppel Land trong việc tái cơ cấu tài sản để tìm kiếm tỷ suất sinh lợi cao hơn. Dự kiến, giao dịch này sẽ hoàn thành vào quý III/2018.

Trước đó vào tháng 9/2016, Keppel Land đầu tư vào Quốc Lộc Phát thông qua 2 đợt mua cổ phần, tổng cộng 45%, từ các cổ đông cũ của công ty này. Theo tiết lộ hồi tháng 6, Keppel Land thông báo đã bán 30% cổ phần trong công ty Quốc Lộc Phát. Thương vụ mang về cho tập đoàn Singapore 702 tỷ đồng (khoảng 30,8 triệu USD). 15% còn lại sẽ được bán tiếp như thông tin kể trên.

Quốc Lộc Phát thành lập ngày 4/9/2014 với vốn điều lệ 300 tỷ đồng và ba cổ đông sáng lập là Nguyễn Văn Thắng (40%), Nguyễn Viết Tuấn (30%) và Lê Văn Tú (30%). Trong những năm tiếp theo, vốn điều lệ được tăng lên 1.500 tỷ đồng, đồng thời, cơ cấu cổ đông cũng thay đổi.

Tháng 9/2016, hai cổ đông nước ngoài là Orbista và Keppel Land Thủ Thiêm nhảy vào ẵm lần lượt 25% và 20% vốn điều lệ, tuy nhiên đây thực ra lại là hai công ty con của Kepple Land. Tổng giá trị thương vụ được tiết lộ khoảng 750 tỷ đồng.

Hồi tháng 9/2017, Quốc Lộc Phát gây chú ý khi được UBND TP HCM chấp nhận cho làm chủ đầu tư khu phức hợp Sóng Việt có diện tích gần 7,6 ha, tổng vốn đầu tư 7.300 tỷ đồng trên bán đảo Thủ Thiêm.

Tại Việt Nam, Keppel Land là một trong những nhà phát triển bất động sản nước ngoài lớn nhất, đi tiên phong với danh mục 20 dự án được cấp phép đầu tư tại Hà Nội, TP.HCM, Đồng Nai, Vũng Tàu,… Bao gồm các văn phòng hạng A, khu dân cư, trung tâm bán lẻ, và các căn hộ dịch vụ. Với nhiều dự án quy mô lớn như Saigon Centrer, Saigon Sports City, Palm City, Riviera Point, Dong Nai Waterfront City.

Vào tháng 3 vừa qua, qua công ty con của mình là Oil (Asia) Pte Limited, Keppel Land đã mua lại 10% cổ phần còn lại của Jencity Limieted, đơn vị nắm giữ dự án Saigon Sports City, với giá khoảng 11,4 triệu USD. Sau thương vụ này, Keppel Land đã nắm giữ 100% cổ phần tại dự án Saigon Sports City và được quyền sở hữu toàn bộ dự án.

Dự án Saigon Sports City là dự án khu đô thị rộng 64 ha, tọa lạc trên khu đất vàng quận 2, TP HCM. tổng chi phí phát triển dự án này dự kiến hơn 500 triệu USD. Dự án gồm khoảng 4.300 căn hộ cao cấp, đại lộ ven sông, quảng trường mở, trung tâm lối sống đầu tiên của Việt Nam với các tiện ích như các khu thể thao, giải trí, mua sắm và ăn uống.

Giai đoạn đầu của Saigon Sports City sẽ có khoảng 90.000m2 diện tích sàn thương mại và khoảng 1.220 căn nhà, trong đó 620 căn hộ được dự kiến ra mắt vào nửa cuối năm nay. Keppel Land cho biết, dự án được thiết kế theo ý tưởng một trung tâm thể thao, cung cấp các tiện ích thể thao đẳng cấp quốc tế như hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, trung tâm đào tạo tennis, một sân vận động, một hội trường và một trung tâm huấn luyện thể thao. Bên cạnh đó, dự án cũng sẽ mang những nét đặc trưng khác với các công trình thương mại và bán lẻ cùng các tiện ích giáo dục và y tế trong khu đô thị.

Theo Mai Hà – Tạp chí bất động sản Việt Nam

Ký kết hợp tác chiến lược dự án The Metropole Thủ Thiêm

Ngày 05/06/2018 tại khách sạn Park Hyatt đã diễn ra Lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa 3 bên: Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát cùng Công ty cổ phần Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land) và Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)

Ký kết The Metropole Thủ Thiêm: Quốc Lộc Phát-Vietcombank-Sonkim Land
Ký kết The Metropole Thủ Thiêm: Sơn Kim Land – Quốc Lộc Phát – Vietcombank

Dự án sẽ được phát triển trên 4 lô đất thuộc khu phức hợp Sóng Việt, rộng 7.6 ha ký hiệu 1.13 – 1.14 – 1.16 – 1.17 tại Thủ Thiêm, vị trí đắc địa tại chân cầu Thủ Thiêm 2 đang thi công. Buổi lễ đánh dấu việc khởi động chính thức dự án The Metropole – Thủ Thiêm tại Quận 2. Tổng vốn đầu tư dự án khoàng 7500 tỷ, giai đoạn 1 sẽ triển khai ở lô 1.16 trước.

Vị trí The Metropole Thủ Thiêm
Vị trí The Metropole Thủ Thiêm

Theo thỏa thuận ký kết hợp tác, Chủ đầu tư sẽ là Công ty CP Quốc Lộc Phát; Đơn vị phát triển dự án là Sơn Kim Land và Vietcombank sẽ là đơn vị bảo lãnh, hỗ trợ tài chính, vốn đầu tư thực hiện và hỗ trợ cho người mua nhà vay dự án. Quốc Lộc Phát là công ty thành lập năm 2014, vốn đầu tư 1500 tỷ đồng, có tiềm lực tài chính từ các cổ đông nước ngoài. Còn Sơn Kim Land (Sonkim Land) là đơn vị phát triển bất động sản uy tín với kinh nghiệm phát triển thành công các sản phẩm như Gateway Thảo Điền, The Nassim Thảo Điền, và biệt thự vườn trên không Serenity Sky Villas.

Ký kết hợp tác chiến lược Quốc Lộc Phát - Sơn Kim Land - Vietcombank

Cả 3 sẽ hợp tác triển khai dự án,  chọn lựa các đơn vị tư vấn thiết kế và nhà thầu hàng đầu trên thị trường cũng như các công ty và đại lý bán hàng uy tín, đủ năng lực để hợp tác. Tuy nhiên, việc mở bán chỉ chính thức diễn ra sau khi hoàn tất các thủ tục cần thiết.

Theo tiết lộ từ Chủ đầu tư Quốc Lộc Phát, dự án The Metropole tại Thủ Thiêm sẽ phát triển theo phân khúc cao cấp. Thủ Thiêm hiện đang là khu vực nóng thu hút nhiều dự án tầm cỡ quốc tế đã, đang và sắp được triển khai như khu phức hợp Eco Smart City của tập đoàn Lotte Group, Empire City của Keppeland-Tiến Phước,…Dự án The Metropole Thủ Thiêm cũng là một trong những dự án lớn khởi động sớm của Thủ Thiêm với vị thế cạnh Khu vực tà chính trung tâm CBD, ưu thếgần cầu Thủ Thiêm 2, cạnh sông  Saigon.